Aménagement

Quartier des Cèdres

Quartier des Cèdres
Fermeture provisoire de la partie haute du parking de la Libération les 14 et 15 novembre 2016

7 sondages géologiques vont être réalisés sur la partie haute du parking de la Libération les 14 et 15 novembre prochains. La partie basse restera ouverte au stationnement mais l’entrée et la sortie du parking se feront temporairement par l’avenue de la Libération. Attention donc à la mise en double sens de circulation !

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Ces sondages géologiques, répartis sur l’ensemble de la partie haute du parking de la Libération, sont réalisés dans le cadre d’une étude des sols commandée par l’EPFR (Établissement public foncier régional), propriétaire des terrains, à l’entreprise Géotech de Vitrolles. 

Des nuisances limitées
Le choix de ces deux dates en saison basse et en début de semaine devrait grandement limiter les nuisances au niveau du stationnement (fréquentation plus réduite).
Les sondages occasionneront toutefois des vibrations perceptibles depuis les habitations alentours.

Une analyse indispensable
Cette étude est une étape essentielle, obligatoire et préalable à tout projet quel qu’il soit, de stationnement ou d’habitat, qui pourrait voir le jour dans ce quartier. L’objectif est d’analyser les sols pour prévenir les risques naturels (glissement de terrain, inondations...) et garantir la stabilité des terrains sur le long terme. 
Elle ne consiste donc nullement en des fouilles archéologiques préventives et ne signifie pas que des aménagements de la zone sont prévus de manière imminente.

Sur la question de l’aménagement de ce secteur-clé de Saint-Rémy, la commission extramunicipale des Cèdres travaille actuellement à l’élaboration des grandes lignes du cahier des charges. Celui-ci est destiné à être un jour transmis à des aménageurs qui travailleront alors à des propositions d’aménagements, soumises à enquête publique, donc à l’avis des Saint-Rémois.
Chaque réunion de la commission, chaque échange entre ses membres et chaque idée émise, font l’objet d’un compte-rendu précis. Les Saint-Rémois sont invités à consulter ces comptes-rendus accessibles dans la colonne ci-contre.

Un projet pour concilier logements et stationnement

Le mois d'avril 2016 a été marqué par deux avancées concrètes dans le projet d’aménagement du quartier des Cèdres. Mardi 26, le conseil municipal a adopté une délibération qui officialise le maintien des emplacements de parking à la Libération dans le projet global futur. Réunie mercredi 27 avril, la commission extramunicipale des Cèdres en a validé les éléments-clés, du maintien du stationnement actuel à la partie immobilière du projet, destinée à répondre au manque de logements accessibles pour les Saint-Rémois.
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La délibération adoptée mardi soir a permis au maire Hervé Chérubini d’officialiser la position qu’il défend depuis plus d’un an : le parking de la Libération ne fermera pas (écouter la séance du conseil municipal à partir de 1h31'20"). Ouvert par la municipalité en 2012 pour répondre aux importants besoins en stationnement, en particulier pendant la haute saison, le parking situé sur le terrain en terre a largement montré son utilité depuis.
« La pérennisation des emplacements de parking de la Libération sera intégrée dans le projet proposé aux opérateurs », indique la délibération. Contrairement aux contrevérités largement propagées, les 400 places actuelles seront donc maintenues, et ne serviront pas aux habitants des futurs logements. En effet, « concernant les places de parking liées aux futures habitations, l’opérateur devra se charger de leur réalisation au sein du périmètre qui lui sera affecté. Il importe donc de préserver sur cet espace des emplacements en nombre suffisant pour permettre le stationnement des véhicules des riverains de ce quartier et de la population utilisatrice du parking de la Libération. »

Dans la lignée de cette délibération, la commission extramunicipale des Cèdres a validé les éléments-clés : le périmètre du projet, les types de logements attendus (principalement T2 et T3), la hauteur des bâtiments (principalement R+2), la présence d’espaces végétalisés, la prise en compte des contraintes énergétiques dans un objectif de développement durable, 25% de logements sociaux (conformément aux textes en vigueur et au SCoT), un petit nombre de services, pas de commerce.
La commission a également validé le maintien des places de parking existantes et la création des nouvelles places nécessaires pour les résidents.

« La définition des besoins par la commission était la première étape de concertation », explique le maire Hervé Chérubini. « C’est sur cette base que les opérateurs qui seront consultés feront des propositions d’aménagement. Les Saint-Rémois auront ensuite tout le loisir de s’exprimer sur le projet proposé, notamment dans le cadre de l’élaboration du plan local d’urbanisme. »

Pour en savoir plus, vous pouvez relire les articles parus dans Le Journal de Saint-Rémy-de-Provence :
numéro 31 (oct. 2015) : Parking de la Libération, pétition mensongère (p. 5)
numéro 28 (janv. fév. 2015) : Les Cèdres, un projet concerté (p. 6)